カーネ杉並和泉

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 7階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
5,180万円
99.4万円/㎡
相場
5,358万円
102.8万円/㎡
2,702
4,473
6,243
8,014
AI査定結果
推定相場価格
5,358万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜6,243万円
85.8万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カーネ杉並和泉
5,180万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,180万円99.4万円3階 52.11㎡ 2DK南
2024/10/224,799万円108.7万円5階 44.15㎡ 2LDK南東
2024/03/165,378万円100.4万円6階 53.59㎡ 2LDK南東
2024/02/225,480万円102.3万円6階 53.59㎡ 2LDK南東
2023/08/274,380万円81.7万円6階 53.59㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
カーネ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 5,180万円99.4万円52.11㎡2DK3階 / 7階建 南1992年27戸SRC
2023/07/08ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,480万円76.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/12/28パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,880万円78.0万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2024/08/07アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 4,798万円74.7万円64.25㎡2LDK4階 / 6階建 西1994年23戸RC
2026/01/23藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2026/01/18ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,499万円120.2万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年34戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/11/25ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 3,980万円83.4万円47.73㎡2DK2階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/10/17パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,160万円75.3万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/06/07ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、杉並区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は杉並区の平均と比較して7.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
杉並区
107.5万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーネ杉並和泉
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩6分
築年月1992年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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